Terreno de 0 quartos com 19224.77m² no Espinheiros, Itajaí

OPORTUNIDADE ÚNICA: ÁREA INDUSTRIAL DE ALTO POTENCIAL EM ITAJAÍ/SC Localização Estratégica: Bairro Santa Regina/Espinheiros Endereço: R. Bruno Vicente da Luz, 950 - Itajaí/SC 📍 2 km da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412). 🚛 Acesso direto à BR-101 via Rod. Jorge Lacerda. ⚓ 4,5 km do Porto de Itajaí (maior porto pesqueiro do Brasil). 🏭 Proximidade com bairro industrial consolidado (Espinheiros). 🌊 Margens do Rio Itajaí-Açu. 🚜 Topografia favorável para construção industrial. Regularização Completa (100% Documentado) ✅ Escritura e matrícula atualizadas. ✅ Cadastro imobiliário municipal ativo (Cód. 920824). ✅ Inscrição imobiliária: 215.450.01.0755.0000.000. ✅ Levantamento topográfico completo (escala 1:1500). ✅ Sem pendências ambientais.